|
|
Rodzaje kredytów
Według definicji, kredyt jest pożyczką udzielaną przez bank.
Każdy kredyt powinien mieć określone trzy parametry - cel, na jaki pożyczane są środki,
czas, po którym kredyt ma być spłacony, oraz oprocentowanie kredytu, stanowiące jego główny
koszt dla kredytobiorcy.
najtańszy kredyt na mieszkanie akuna bodytime medycyna naturalna
Rodzajów kredytów jest wiele, w niniejszym artykule przedstawimy te najczęściej spotykane
i zaciągane przez Polaków. Najpopularniejsze w Polsce rodzaje kredytów to:
1. Kredyt mieszkaniowy (hipoteczny)
CEL - kredyt jest udzielany w celu sfinansowania zakupu lub budowy domu lub mieszkania (lub zakupu innej
nieruchomości, np. działki, budynku przemysłowego, itp.).
Główne ZABEZPIECZENIE stanowi hipoteka na nieruchomości (zwykle jest to ta sama nieruchomość,
która jest kredytowana). Dodatkowo, z wyjątkiem kredytu na zakup działki, banki wymagają
ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, z cesją wierzytelności z ubezpieczenia na bank (oznacza to,
że w przypadku gdy np. dom spłonie w pożarze, bank będzie mógł odzyskać pożyczone pieniądze od
ubezpieczyciela).
Kredyty hipoteczne są zwykle oprocentowane niżej, niż inne rodzaje kredytów, co wiąże się
z tym, że są dobrze zabezpieczone. Kredyty te są też zazwyczaj przyznawane na długi okres (nawet do 50 lat).
Należy odróżnić kredyt hipoteczny od pożyczki hipotecznej.
2. Kredyt samochodowy
CEL - kredyt przeznaczony jest na sfinansowanie zakupu samochodu.
Główne ZABEZPIECZENIE to zastaw rejestrowy lub przewłaszczenie samochodu - mechanizm ten działa podobnie jak hipoteka
w przypadku kredytów mieszkaniowych.
Kredyty samochodowe są zwykle udzielane na maksimum kilka lat (do 10), ich oprocentowanie zależy często od stanu samochodu
(np. od tego, czy kupujemy samochód nowy, czy używany).
3. Kredyt gotówkowy
CEL - konsumpcyjny. W praktyce oznacza to, że otrzymujemy
pieniądze na nasze konto i możemy je wydać w dowolnym celu.
ZABEZPIECZENIA - w przypadku kredytów o małych kwotach, banki często
odstępują od wymagań dotyczących zabezpieczeń (wystarcza im wykazanie się zdolnością
kredytową). Przy większych kwotach, najczęstszym zabezpieczeniem jest
weksel (ułatwiający bankowi egzekucję wierzytelności), ubezpieczenie kredytu lub
poręczenie osób trzecich.
4. Kredyt odnawialny
Jest to tzw. "kredyt w rachunku", który polega na udostępnieniu
przez bank limitu kredytowego w posiadanym przez nas w tym banku
rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym (ROR). Jest to rozwiązanie podobne do kredytu
gotówkowego, jednak bardziej elastyczne - kredyt można wielokrotnie spłacać i odnawiać w ramach posiadanego
limitu.
5. Karta kredytowa
Jest to karta płatnicza powiązana z określonym limitem kredytowym. Może, choć
nie musi, być powiązana z posiadanym w banku rachunkiem.
|
|
|
|