| Menu |
Dziś jest :: Strona główna WSZYSTKO O KREDYTACH :: Rodzaje kredytów :: Zdolność kredytowa :: Opłaty, prowizje, ubezpieczenia :: Oprocentowanie - zasady naliczania :: Raty równe a raty malejące :: Spread :: Wcześniejsza spłata :: Refinansowanie kredytu :: Przewalutowanie :: Hipoteka - rodzaje, opłaty :: Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny :: Etapy przyznawania kredytu :: Zaświadczenia i dokumenty |
| Polecamy |
:: Oferty kredytów mieszkaniowych :: Oferty kredytów gotówkowych :: Porady mieszkaniowe :: Konta bankowe :: Praca lokaty internetowe kredyty angielski Bielsko-Biała |
Raty równe a raty malejąceBiorąc kredyt, możemy zdecydować się na jeden z dwóch możliwych systemów spłaty - w formie rat równych lub rat malejących. Generalnie wybór co do któregoś z tych wariantów zależy od sytuacji finansowej kredytobiorcy. Odszkodowanie za śmierć Angielski Legnica garaże Rata kredytowa składa się zawsze z dwóch elementów - kapitału i odsetek. Różnica między dwoma powyższymi systemami spłaty jest prosta - w jednym elementem stałym jest całkowita rata, w drugim stała jest suma spłacanego co miesiąc kapitału. Raty równe oznaczają, że co miesiąc będziemy wpłacać bankowi tę samą kwotę pieniędzy (przy założeniu, że oprocentowanie kredytu nie będzie się zmieniać - przy zmianie oprocentowania za każdym razem wyznaczany jest nowy harmonogram spłat). W takiej sytuacji, na początku główny udział w racie będą miały odsetki, dopiero z biegiem czasu udział spłacanego kapitału w racie będzie rósł, a odsetki będą maleć. Z kolei raty malejące oznaczają, że co miesiąc kwota raty będzie spadać, gdyż taka rata składa się ze stałej kwoty spłacanego kapitału, a odsetki co miesiąc maleją. Obliczenie raty w systemie malejącym odbywa się poprzez podzielenie kwoty kredytu przez ilość miesięcy, dzięki czemu otrzymujemy stałą kwotę kapitału do spłaty. Do tej kwoty co miesiąc dodawane są odsetki, które za każdym razem będą mniejsze niż poprzednio, gdyż będą obliczane od coraz niższej sumy kapitału pozostałego do spłaty. Przykładowo - przy kredycie na 200.000 złotych wziętym na okres 30 lat, przy oprocentowaniu 7%: - rata w systemie rat równych wyniesie 1330,60 PLN; - w systemie rat malejących pierwsza rata wyniesie 1722,22 PLN, a ostatnia (360-ta) rata wyniesie 558,80 PLN. Jak widać, na ratę malejącą mogą zdecydować się te osoby, które mają dobrą sytuację finansową i mogą sobie pozwolić na spłacanie wyższych rat w początkowym okresie kredytowania. Generalnie do wyboru rat malejących wymagana jest lepsza zdolność kredytowa, niż do rat równych. Raty malejące są korzystniejsze dla kredytobiorcy, gdyż w całym okresie kredytowania spłaca się mniej odsetek. Wynika to z faktu, że kapitał jest spłacany szybciej, niż w przypadku rat równych. |
| Doradca kredytowy |
Kredyt hipotecznySzczegóły Złóż wniosek Kredyt gotówkowy Szczegóły Złóż wniosek akuna domeny avast |
| Kredyt hipoteczny |
Kalkulator zdolności kredytowej | Wniosek 
Unikalny mechanizm bilansowania | Wniosek 
Akceptowany każdy stały dochód | Wniosek 
Proste procedury, "Tani Rok" w PLN | Wniosek |