| Menu |
Dziś jest :: Strona główna WSZYSTKO O KREDYTACH :: Rodzaje kredytów :: Zdolność kredytowa :: Opłaty, prowizje, ubezpieczenia :: Oprocentowanie - zasady naliczania :: Raty równe a raty malejące :: Spread :: Wcześniejsza spłata :: Refinansowanie kredytu :: Przewalutowanie :: Hipoteka - rodzaje, opłaty :: Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny :: Etapy przyznawania kredytu :: Zaświadczenia i dokumenty |
| Polecamy |
:: Oferty kredytów mieszkaniowych :: Oferty kredytów gotówkowych :: Porady mieszkaniowe :: Kalkulator kredytowy :: Blog o kredytach |
Oprocentowanie - naliczanie odsetekOprocentowanie to główny koszt kredytu. Im dłuższy okres kredytowania, tym więcej zapłacimy bankowi z tytułu odsetek. Poniżej przedstawiamy podstawowe zasady naliczania odsetek od kredytu. Oprocentowanie kredytu jest zawsze podawane w stosunku rocznym. Z kolei raty płacone są miesięcznie. W każdym miesiącu bank ustala, jaki kapitał pozostał do spłaty, i od tego kapitału oblicza odsetki, biorąc pod uwagę roczną stopę procentową oraz ilość dni w danym miesiącu (gdy np. w danym miesiącu jest 31 dni, odsetki będą wyższe niż gdy w miesiącu jest np. 28 lub 30 dni). Do obliczeń zwykle przyjmuje się, że rok ma 365 dni. W przypadku, gdy spłacamy kredyt w systemie rat równych, kwota raty zawierać będzie kwotę obliczonych odsetek, a pozostała część będzie stanowić spłatę kapitału. Łatwo obliczyć, że w krótszych miesiącach (w lutym i w miesiącach 30-dniowych) udział kapitału w racie będzie wyższy niż w miesiącach dłuższych (31-dniowych). W przypadku rat malejących, kwota odsetek zostaje doliczona do stałej kwoty kapitału, spłacanej co miesiąc. Poniżej przedstawiamy przykładowe obliczenie odsetek dla kredytu, w którym do spłaty pozostał kapitał wielkości 100.000zł. Oprocentowanie kredytu wynosi 7%, a odsetki naliczone zostają za styczeń (miesiąc 31-dniowy). Odsetki = 100.000zł * 0,07 * 31 / 365 = 594,52zł. W przypadku spłacania powyższego kredytu w systemie rat równych w okresie 20 lat, rata miesięczna wyniesie 775,30zł (ratę możesz obliczyć w kalkulatorze kredytowym). Tak więc udział kapitału w racie styczniowej wyniesie: 775,30zł - 594,52zł = 180,78zł. Z kolei w lutym (28 dni) odsetki wyniosą: Odsetki = 100.000zł * 0,07 * 28 /365 = 536,99zł a udział kapitału w racie równej wyniesie: 775,30zł - 536,99zł = 238,31zł |
| Doradca kredytowy |
Kredyt hipotecznySzczegóły Złóż wniosek Kredyt gotówkowy Szczegóły Złóż wniosek |
| Kredyt hipoteczny |
Kalkulator zdolności kredytowej | Wniosek 
Unikalny mechanizm bilansowania | Wniosek 
Akceptowany każdy stały dochód | Wniosek 
Proste procedury, "Tani Rok" w PLN | Wniosek |