| Menu |
Dziś jest :: Strona główna WSZYSTKO O KREDYTACH :: Rodzaje kredytów :: Zdolność kredytowa :: Opłaty, prowizje, ubezpieczenia :: Oprocentowanie - zasady naliczania :: Raty równe a raty malejące :: Spread :: Wcześniejsza spłata :: Refinansowanie kredytu :: Przewalutowanie :: Hipoteka - rodzaje, opłaty :: Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny :: Etapy przyznawania kredytu :: Zaświadczenia i dokumenty |
| Polecamy |
:: Oferty kredytów mieszkaniowych :: Oferty kredytów gotówkowych :: Porady mieszkaniowe :: Kalkulator kredytowy :: Blog o kredytach |
Etapy przyznawania kredytuW zależności od rodzaju kredytu, o jaki się staramy, proces przyznawania kredytu może być bardzo krótki lub trwać nawet kilka tygodni. Najprostsze są kredyty gotówkowe - jeżeli staramy się o kredyt w małej kwocie (kilka tys. zł), wiele banków może nam przyznać kredyt już przy pierwszej wizycie w banku. Bardziej skomplikowany jest proces przyznawania kredytu hipotecznego. Przy kredycie hipotecznym, zwykle proces zaczyna się po podpisaniu przez nas umowy przedwstępnej ze sprzedającym (lub umowy z deweloperem, jeśli kupujemy na rynku pierwotnym). Oczywiście przed podpisaniem takiej umowy powinniśmy rozeznać się w naszej zdolności kredytowej. Jednak dopiero po jej podpisaniu możemy rozpocząć proces wnioskowania o kredyt. Niezależnie od tego, czy dopiero chcesz sprawdzić swoje możliwości kredytowe, czy może masz już podpisaną umowę przedwstępną i chcesz starać się o pieniądze na konkretny cel, wygodnie jest złożyć wniosek do banku lub doradcy kredytowego przez internet (np. poprzez naszą stronę). Po złożeniu wniosku bank lub doradca zadzwoni do Ciebie, aby umówić się na spotkanie w wygodnym dla Ciebie miejscu i czasie. Jeżeli już mamy podpisaną umowę przedwstępną, do banku powinniśmy dostarczyć - oprócz tej umowy - także dokumenty dotyczące nieruchomości oraz zaświadczenie o naszych dochodach (patrz: Zaświadczenia i dokumenty). Jeśli dokumenty będą kompletne, możesz złożyć formalny wniosek o kredyt. Taki wniosek jest przesyłany do analityka kredytowego w danym banku. Analiza wniosku trwa - w zależności od banku i złożoności danej sprawy - od tygodnia do nawet 3-4 tygodni. Może się zdarzyć, że bank będzie prosił nas o dodatkowe dokumenty - wtedy proces przyznawania kredytu może się przedłużyć. Dlatego niezwykle ważne jest, żeby w umowie przedwstępnej zapewnić sobie odpowiednio długi czas na podpisanie umowy ostatecznej - absolutne minimum to miesiąc, a termin, który generalnie można uznać za bezpieczny, to 2 miesiące. Jeżeli Twój wniosek wraz z dostarczonymi dokumentami, zostanie oceniony pozytywnie, zostaje wydana tzw. decyzja kredytowa. Określa ona warunki przyznania kredytu i po jej wydaniu bank przygotowuje umowę kredytową i zaprasza nas na jej podpisanie. Dobrze jest przed spotkaniem w banku poprosić o przesłanie (np. mailem) wzoru tej umowy, abyśmy mogli wcześniej dokładnie przeczytać wszystkie zapisy. Po podpisaniu umowy kredytowej możemy już podpisać umowę ostateczną zakupu mieszkania/domu. W umowie jest zwykle wyznaczony termin (3-7 dni) na wypłacenie pieniędzy przez bank na rachunek sprzedającego. Po podpisaniu umowy notarialnej musimy udać się z nią do banku i złożyć wniosek o uruchomienie kredytu. Dopiero wtedy bank wypłaci kredyt na konto sprzedającego, dzięki czemu transakcja zostanie sfinalizowana, a my zaczniemy spłacać kredyt. |
| Doradca kredytowy |
Kredyt hipotecznySzczegóły Złóż wniosek Kredyt gotówkowy Szczegóły Złóż wniosek |
| Kredyt hipoteczny |
Kalkulator zdolności kredytowej | Wniosek 
Unikalny mechanizm bilansowania | Wniosek 
Akceptowany każdy stały dochód | Wniosek 
Proste procedury, "Tani Rok" w PLN | Wniosek |